Při spolupráci se mnou můžete očekávat individuální přístup a komplexní poradenství. Nejenže Vám pomůžu s výběrem optimálního úvěrového produktu, ale také vás provedu celým procesem žádosti a vyřízení úvěru. Samozřejmostí je také účast na členské schůzi či shromáždění vlastníků. Zajistím, aby byly splněny veškeré požadavky bank a aby Vaše žádosti byly efektivně a rychle vyřízeny.

Úvěry pro bytové domy, SVJ a BD se poskytují především za účelem:

1. financování investičních akcí (rekonstrukce, modernizace domu)

2. koupě bytového domu nebo privatizace

3. refinancování stávajících úvěrů

Úvěrové návrhy jsou zpracovávány u těchto bankovních ústavů – ČSOB banka, a.s., Česká spořitelna, a.s., Modrá pyramida, a.s., Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., Raiffeisen stavební spořitelna, a.s., Komerční banka, a.s. Tito partneři jsou v České republice nejvýznamnějšími poskytovateli úvěrů pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek.

Proces zpracování úvěrových návrhů je především závislý na specifických požadavcích klienta. Vždy je nutná osobní konzultace, kdy se výboru či představenstva dotazujeme na upřesnění potřeb domu a to zejména na stávající finanční situaci v domě, rozsah plánovaných investic a v neposlední řadě na to, zda klient zvažuje možnost žádosti o dotační titul. Do několika dní zasíláme kompletní návrh řešení včetně srovnání nabídek úvěrů od několika bank a spořitelen, které obsahuje nejen srovnání úrokových sazeb, ale také srovnání individuálních podmínek poskytnutí úvěru či doporučení úpravy příspěvku do fondu oprav.

Standardně se jedná o investice, které snižují energetickou náročnost budovy. Nejčastěji úvěrovanými investicemi bývají výstavby lodžií, zateplení obálky domu, výměna oken, oprava či výměna střechy. V posledních letech se setkáváme s požadavky na úvěry v rámci instalace tepelných čerpadel a fotovoltaických systémů.

Úvěry se poskytují bez zástavy nemovitosti a to do výše 500.000Kč na bytovou jednotku. V individuálních případech jsme schopni zajistit poskytnutí úvěru se zatížením až 900.000Kč na bytovou jednotku. Umíme také financovat i menší bytové domy a to od čtyř bytových jednotek.

Po zaslání návrhu na financování investičních akcí se s výborem/představenstvem domlouváme individuálně na dalším osobním jednání nebo se rovnou navrhuje účast na shromáždění vlastníků/členské schůzi, kde zúčastněným podrobně vysvětlíme podmínky financování a zodpovíme veškeré doplňující dotazy. Pokud byl úvěr úspěšně schválen, chystáme pro statutární orgán veškeré dokumentace včetně žádostí o úvěr tak, aby byl úvěr schválen bez problémů a za co nejkratší časový úsek.

Ve většině případů zajišťujeme i samotné proplácení finančních prostředků z poskytnutého úvěru na základě pokynu klienta a řádné vystavené faktury od dodavatele stavby.

Náš servis je v rámci vyřizování všech záležitostí ohledně úvěrů včetně účasti na shromáždění/členské schůzi pro klienta zdarma.

Našim cílem je zajistit, aby Vaše bytové družstvo nebo SVJ mělo finanční stabilitu a dostatek prostředků pro realizaci důležitých investic. S našimi zkušenostmi a službami můžete získat potřebné úvěry a dotace s minimálním úsilím a s využitím nejlepších podmínek na trhu.

*Všechny informace jsou obecného charakteru. Pro aktuální informace, dotazy na konkrétní případ se na nás obraťte prostřednictvím kontaktního formuláře.